Инструментальное обследование зданий и сооружений

Инструментальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений выполняется, как правило, при необходимости точной оценки надёжности каждого несущего элемента для различных целей, а также во время проведения плановых профилактических работ на инженерных системах или же при оценке состояния здания на момент постройки.

Важные для оценки надёжности параметры

Инструментальное обследование позволяет выявить два очень важных для оценки надёжности параметра:

• Наличие брака в самом материале и собранных конструкциях (к примеру, внутренних пустот в металлических элементах, ненадёжных сварных соединений или иных дефектов);
• Данные об уровне развития деструктивных процессов в конструкциях.

Инструментальный мониторинг отличается высокой точностью и позволяет получить данные, которые могут быть использованы для максимально подробного планирования дальнейших работ. К примеру, по итогам проведения инструментального обследования зданий возможно выявление величины коррозионных разрушений конструкций из металла, оценка уровня изменения механических свойств материалов с течением времени (в частности, так называемой «усталости металла»), карбонизации бетона, снижение прочности арматуры внутри бетонных конструкций, разрушение (ослабление) кирпичной кладки, а также оценить такие факторы как воздействие огня (к примеру, при пожаре) или не выдержанных должным образом условий эксплуатации здания или сооружения.

Геотехнический мониторинг может выполняться как с помощью неразрушающего контроля (например, дистанционном «сканировании» с помощью ультразвука, магнитного поля или рентгеновского излучения на специальных приборах), так и разрушающими методиками, то есть исследованием единичных показательных элементов конструкций на предмет изменения химического состава конструкций и так далее.

Успешность, точность и стоимость инструментального обследования конструкций зданий и сооружений напрямую зависят от двух факторов: опыта специалистов и имеющейся инструментальной базы. Как известно, любой прибор можно использовать чисто формально — а можно получать с помощью него очень и очень точные данные. Именно опыт экспертов в области инструментального контроля зачастую является решающим при поиске возможных дефектов и оценке прочности несущих и ограждающих конструкций.